一.招租條件
本項(xiàng)目為中國科學(xué)院長春光學(xué)精密機(jī)械與物理研究所房屋（光機(jī)八區(qū)招待所）招租，招租人為中國科學(xué)院長春光學(xué)精密機(jī)械與物理研究所。項(xiàng)目已具備招租條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行招租。
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房產(chǎn)名稱 |
坐落位置 |
承租方式 |
出租建筑面積（m2） |
年最低租金（元/年） |
租期 |
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光機(jī)八區(qū)招待所 |
朝陽區(qū)延安大路1號 |
整租 |
609 |
176610 |
自合同簽訂之日起5年 |
二.報(bào)價(jià)須知
1.報(bào)價(jià)中包含租賃房屋的維修維護(hù)、水、電及物業(yè)管理、綜合治理、防火安全、門前三包等其他費(fèi)用（以上費(fèi)用由承租人承擔(dān)）。
2.按照國家及地方政府各項(xiàng)規(guī)定合法經(jīng)營，如有違反法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定給招租人造成嚴(yán)重影響及損失的，招租人有權(quán)收回房屋，承租人須賠償招租人損失。租賃期間承租人違法違規(guī)（及因使用房屋不當(dāng)對第三方造成損失的）產(chǎn)生的法律責(zé)任由承租人承擔(dān)。
3.承租人對房屋進(jìn)行裝飾裝修時(shí)，不得影響樓體安全，不得改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、不得加層。裝修前需委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全評估，如需加固，所有發(fā)生費(fèi)用均由承租人承擔(dān)。裝飾裝修符合設(shè)計(jì)驗(yàn)收規(guī)范，滿足消防安全要求，如發(fā)生問題由承租人負(fù)責(zé)。
4.承租人不許部分或整體轉(zhuǎn)租該房屋，如發(fā)現(xiàn)，招租人有權(quán)收回房屋并不退還剩余租金及履約保證金。
5.招租人保留每年根據(jù)市場評估調(diào)整價(jià)格的權(quán)利。
三、租金支付方式：
簽訂合同后3個(gè)工作日內(nèi)，承租人支付未來一年的年租金并繳納年租金的25%作為履約保證金；第二年及后續(xù)的年租金，在上一年租期結(jié)束前繳納給招租人。
四.招租文件獲取：
凡有意參加招租者，請與聯(lián)系人取得聯(lián)系以獲取招租文件，獲取招租文件須按照下列要求提交證件及資料：
1.企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件；個(gè)人承租的，提供承租人身份證原件及復(fù)印件。
2.企業(yè)法定代表人授權(quán)委托書（個(gè)人不需提供）。
3.被授權(quán)人身份證原件（個(gè)人不需提供）。
注：報(bào)價(jià)人必須嚴(yán)格按照上述規(guī)定提供相關(guān)資料，法人單位的相關(guān)資料必須加蓋公章（鮮章），且復(fù)印件必須清晰，易于辨認(rèn)；個(gè)人承租的，提供承租人身份證原件及復(fù)印件；響應(yīng)人未按上述要求準(zhǔn)備資料或者材料不齊全者，不予辦理招租相關(guān)事宜。響應(yīng)單位只能授權(quán)1人辦理招租文件獲取及響應(yīng)、評比等相關(guān)事宜。
五.報(bào)價(jià)文件要求（見招租文件）
六.報(bào)價(jià)人資格要求
1.本次招租要求報(bào)價(jià)人須是在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊且持有有效的營業(yè)執(zhí)照（副本）的獨(dú)立法人或其他組織及個(gè)人，符合《政府采購法》第二十二條的規(guī)定，具備履行合同、獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。
2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。
3.拒絕列入政府取消報(bào)價(jià)資格期限內(nèi)的企業(yè)或個(gè)人參加報(bào)價(jià)。
4.在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的報(bào)價(jià)人，不得參加報(bào)價(jià)。
5.報(bào)價(jià)人財(cái)務(wù)狀況良好，提供良好的資金證明或存款證明等相關(guān)證明材料
七.報(bào)價(jià)文件的遞交
報(bào)價(jià)文件遞交的截止時(shí)間為2026年5月6日9時(shí)，地點(diǎn)為長春市東南湖大路3888號中國科學(xué)院長春光學(xué)精密機(jī)械與物理研究所。
八.合同簽訂
承租單位在評審結(jié)果通知之日起7日內(nèi)，與中國科學(xué)院長春光學(xué)精密機(jī)械與物理研究所簽訂合同。
九.發(fā)布公告的媒介
本招租公告在中國科學(xué)院長春光學(xué)精密機(jī)械與物理研究所網(wǎng)站、58同城發(fā)布。
十.聯(lián)系方式
招租人：中國科學(xué)院長春光學(xué)精密機(jī)械與物理研究所
地址：長春市東南湖大路3888號
聯(lián)系人：張老師
電話：13604320909
