比價編號：SDZB2026-22
1.比價條件
本比價項目高端裝備研制1#、2#、3#、4#樓節(jié)能改造項目監(jiān)理已由科發(fā)建復字〔2026〕10號文件批準，已具備公開比價條件，項目業(yè)主為中國科學院長春光學精密機械與物理研究所，建設資金來自多渠道籌措，項目出資比例為100%。現(xiàn)通過中國科學院長春光學精密機械與物理研究所官方網(wǎng)站及中國采購與招標網(wǎng)上發(fā)布比價公告進行公開比價，選定承包人。
2.項目概況與比價范圍
2.1項目名稱：高端裝備研制1#、2#、3#、4#樓節(jié)能改造項目監(jiān)理
2.2建設地點：長春市營口路588號
2.3建設規(guī)模：高端裝備研制1#、2#、3#、4#樓節(jié)能改造項目監(jiān)理。
2.4監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容：為本項目施工準備階段、施工階段、工程竣工驗收階段、竣
工資料整理及移交階段、竣工結算和決算階段，提供全過程監(jiān)理服務。
2.5監(jiān)理服務期限：與建設工程施工工期（4個月）相對應，至工程竣工驗收、結算結束之日。
2.6監(jiān)理服務質(zhì)量：符合國家現(xiàn)行標準《建設工程監(jiān)理規(guī)范》及吉林省地方標準《建設工程監(jiān)理規(guī)范實施細則》。
3.響應人資格要求
3.1本次比價要求響應人須具有獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照（實繳注冊資本金10萬元及以上、社會保險1人及以上），具備建設行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)的法人或其他組織，并在人員、試驗檢測儀器設備方面具有相應的監(jiān)理能力；
3.2監(jiān)理人員基本要求應滿足：
項目總監(jiān)：總監(jiān)理工程師具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書，響應人擬派的項目總監(jiān)須無在建工程；
其他監(jiān)理人員要求：應符合吉建消【2020】9號文件的要求；監(jiān)理工程師可提供國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格或提供相關專業(yè)職稱證書和企業(yè)對其實踐經(jīng)驗并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務培訓的證明或者承諾；監(jiān)理員提供中專及以上學歷證明和企業(yè)對其經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務培訓的證明或者承諾；項目管理機構人員應在“吉林省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”備案可查）；
3.3業(yè)績要求：響應人近三年（2023年1月1日至今）完成過至少一項類似工程監(jiān)理業(yè)績；
3.4財務要求：2022年至今財務狀況良好，各年均不虧損。同時提供以下①②材料：①2022年－2024年經(jīng)會計師事務所或?qū)徲嫏C構審計的財務審計報告。（如響應人成立日期在2022年－2024年之間的，提供從成立之日起到2024年度經(jīng)會計師事務所或?qū)徲嫏C構審計的財務審計報告）；②2025年1月1日至今的財務狀況良好承諾。（如響應人在2025年1月1日后成立的，須提供成立之日至今的財務狀況良好未虧損承諾書）；
3.5信譽要求：（1）拒絕列入政府取消比價資格記錄期間的企業(yè)或個人比價；（2）未被工商行政管理機關在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；（3）未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；（4）在近三年（2023年1月1日至今）內(nèi)響應人或其法定代表人、擬委任的項目經(jīng)理（項目負責人）未在“中國裁判文書網(wǎng)”(wenshu.court.gov.cn)上有行賄犯罪行為；
3.6本次比價不接受聯(lián)合體比價；
3.7外省單位在我省承攬項目應執(zhí)行吉林省關于入吉相關規(guī)定,辦理入吉建筑業(yè)企業(yè)信息登記；
3.8 與項目業(yè)主存在利害關系可能影響比價公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加比價；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一比價項目比價；違反這兩款規(guī)定的，相關比價均無效；
3.9執(zhí)行《吉林省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于印發(fā)《吉林省建設工程監(jiān)理企業(yè)信用評價管理規(guī)定》（試行）的通知》（吉建質(zhì)〔2014〕9號）文件要求，信用評價為D級監(jiān)理企業(yè)暫停其承接新的監(jiān)理業(yè)務。
4.比價文件的獲取
4.1 凡有意參加比價者，請于2026年6月9 日至2026年6月13 日，每日上午9:00時至11:00時，下午13:00時至16:00時（北京時間，下同），到長春市臨河街3300號東皇大廈310室獲取比價文件。獲取比價文件時，需要提交下列材料的原件及加蓋公章復印件一套：
（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（實繳注冊資本金10萬元及以上、社會保險1人及以上的相關證明材料）；（2）企業(yè)資質(zhì)證書副本；（3）法定代表人辦理需持法定代表人身份證明書原件、法定代表人身份證；被授權人辦理需持法定代表人身份證明書原件、法定代表人授權委托書原件、法定代表人身份證、被授權人身份證；（4）房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書、社會保險關系證明材料；（5）響應人類似工程監(jiān)理業(yè)績（比價通知書或合同協(xié)議書原件）。
本項目比價活動的響應人僅能派出1人作為本項目的委托代理人，委托代理人須為本單位的在職人員，提供該企業(yè)為委托代理人繳納的近期至少三個月及以上的社會保險證明，應包含以下內(nèi)容：繳納保險單位名稱、人員姓名、社會保障號或身份證號、險種、繳費期限等。整個比價過程不得隨意更換委托代理人，否則，視為自動放棄比價。
4.2 比價文件每套售價300元（等其他資料），售后不退。
5.響應文件的遞交
5.1 響應文件遞交的截止時間（比價截止時間，下同）為2026年6月17 日13時30分，地點為：長春市臨河街3300號東皇集團大廈3樓會議室 。
5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件，項目業(yè)主不予受理。
5.3響應人在提交響應文件時，應按照比價文件中有關規(guī)定提交比價保證金。
5.4響應單位不足三家時，項目業(yè)主另行組織比價或采用其他方式確定承包人。
6.發(fā)布公告的媒介
本次公開比價公告在中國科學院長春光學精密機械與物理研究所官方網(wǎng)站及中國采購與招標網(wǎng)上發(fā)布。
7.聯(lián)系方式
項目業(yè)主：中國科學院長春光學精密機械與物理研究所
地址：長春市東南湖大路3888號
代理機構：長春賽得招標招投標有限公司
地址：長春市臨河街3300號東皇大廈310室
聯(lián)系人：王峰
聯(lián)系電話：0431-84629898??15590586900
0431-84610086 15543108566
